サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の特徴、費用、老人ホームとの大きな違い

ここ数年で耳にする機会が増えたサ高住。

など、この記事でサ高住について、どこよりも分かりやすくお伝えします。

サ高住とは「サービス付き高齢者向け住宅」のこと

サ高住とは、正式名称を「サービス付き高齢者向け住宅」といいます。

分かりやすく説明すると、高齢者向け賃貸住宅（マンション）に安否確認サービスがついたもの。

このため、高齢者の居住の安定を確保することを目的として、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」の都道府県知事への登録制度を国土交通省・厚生労働省の共管制度として創設しました。
引用：国交労働省サービス付き高齢者向け住宅

2011年に国土交通省・厚生労働省が協力して創設し、高齢者が安心して暮らせるように登録制度の下、民間事業者・社会福祉法人・医療法人等に運営されています。

サ高住と老人ホームの違いは大きく3つ。
物件によっても異なるので、詳細は各サ高住や老人ホームにてご確認ください。分からなければ、当サイトでも確認できますので、遠慮なくコメント欄に書き込んでください(^^)/

最近は健康な高齢者が入居できる自立型の老人ホームも増えていますが、サ高住と老人ホームの一番の違いは「自由度」

サ高住は「サービス付き高齢者向け住宅」というように、高齢者が安心して安全に老後を過ごせるように作られた高齢者向け住まい（マンション）。

なので、基本的にお風呂やキッチンは住居内についており、食事が提供される時間に食堂へ行ったり、決まった時間にお風呂に入ることもなく自由。

ただ、通常のマンションとは異なり、居住スペースや建物内がバリアフリーだったり廊下に手すりが付いていたり、高齢者の安全を意識した作りになっています。

サ高住は賃貸マンションの契約になるので、遊びに来た家族や友人を自由に泊めることができます。

有料老人ホームで夫婦・パートナーが泊まる場合、事前に申請が必要だったり宿泊日数に期限がある場合がほとんど。

遠方から遊びに来てくれた家族を気軽に泊めることができるので「自分の家」という気分が高まりますね。

サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）は、介護付き有料老人ホームのように高額な入居一時金は支払いません。

あくまで「高齢者向けの住まい」なので、基本的には賃貸マンションのように敷金を支払って入居します。

有料老人ホームの入居一時金は一千万円前後～と高額です。
入居条件として、入居後の月々の費用を払える証明に残高や資産状況を提示する場合もあります。

サ高住は、まとまった資金の余裕がない高齢者に優しい施設だといえます。

サ高住は介護付き有料老人ホームとは違います。

契約時に健康で自立していることはもちろん、介護度があがり寝たきりになってしまうと住み続けることが困難に・・。ケアサービスを利用して住むことは可能ですが、費用がかさみますし、サ高住との契約で退居されられることもあります。

介護度があがり寝たきりや痴呆など介護・看護の手が必要になった場合、提携先の介護付き有料老人ホームがあるサ高住もあります。

高齢者が安心して（ずっと）暮らせると思っていたのに、病気や加齢で自活できなくなったら出なきゃいけないなんて・・今は元気でも、いつ介護が必要になるか分かりません。万が一に備えて安心できる老後を送りたいですね。

＊条件については各施設に確認

サ高住は高齢者向けの賃貸住宅なので、老人ホームのような入居一時金は基本的に不要。賃貸なので敷金が必要です。

敷金：10万円～240万円
＊家賃の2～6ヶ月分